公告稱(chēng)，中茵股份擬將其持有的連云港中茵70%股權、昆山泰萊60%股權、昆山酒店100%股權、中茵商管100%股權、江蘇中茵100%股權、蘇州皇冠100%股權和徐州中茵3.8%股權作為置出資產(chǎn)，與聞天下持有的聞泰通訊20.77%股權進(jìn)行置換。

　　其中，連云港中茵70%股權、昆山泰萊 60%股權、昆山酒店100%股權、中茵商管100%股權、江蘇中茵100%股權、蘇州皇冠100%股權和徐州中茵3.8%股權預估值為74313.75萬(wàn)元。根據銀信評估出具的“銀信評報字(2015)滬第 0488 號”《評估報告》，以2015年03月31日為評估基準日，聞泰通訊100%股權的評估值為358013.29萬(wàn)元，本次交易擬置入的聞天下持有的20.77%聞泰通訊股權對應價(jià)值為74356.61萬(wàn)元。

　　此外，中茵股份或指定下屬子公司分別按85647.79萬(wàn)元和15422.11萬(wàn)元的現金對價(jià)收購Wingtech Limited、CHL分別持有的聞泰通訊23.92%和4.31%股權，股權購買(mǎi)合計現金對價(jià)為101069.90萬(wàn)元。

　　值得關(guān)注的是，中小房企面臨去庫存和業(yè)績(jì)下滑的窘境，這也使得部分中小房企在尋求多元化發(fā)展的同時(shí)，逐漸剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。今年4月，中茵股份發(fā)布資產(chǎn)收購預案，擬以11.86元/股的價(jià)格，向聞天下發(fā)行約1.54億股，購買(mǎi)其持有的互聯(lián)網(wǎng)科技公司聞泰通訊51%的股權。6月17日，中茵股份召開(kāi)的股東大會(huì )通過(guò)了該方案。

　　今年8月14日，中茵股份發(fā)布公告稱(chēng)，公司發(fā)行股份購買(mǎi)聞泰通訊的重大資產(chǎn)重組申請已于13日獲證監會(huì )審核無(wú)條件通過(guò)。中茵股份董事長(cháng)高建榮曾對媒體坦言：“轉型路上公司收獲更多的卻是其他公司無(wú)法獲取的寶貴的轉型經(jīng)驗。在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟快速發(fā)展以及智能家居產(chǎn)品不斷豐富的背景下，公司確立了‘互聯(lián)網(wǎng) 大健康產(chǎn)業(yè)’的發(fā)展戰略，未來(lái)不排除會(huì )在轉型之路上做得更純粹一些。”

　　對于此次重大資產(chǎn)置換與資產(chǎn)購買(mǎi)暨關(guān)聯(lián)交易，中茵股份表示，公司主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，受政策及市場(chǎng)環(huán)境變化等因素影響，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的盈利能力持續降低。根據公司的發(fā)展戰略，公司將主動(dòng)收縮房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和其他業(yè)務(wù)，通過(guò)本次資產(chǎn)置換和后續房產(chǎn)業(yè)務(wù)出售，將逐步完成房產(chǎn)業(yè)務(wù)的全面退出。通過(guò)本次資產(chǎn)置換和資產(chǎn)購買(mǎi)，上市公司最終將持有聞泰通訊100%股權，從而全面轉型智能移動(dòng)通訊終端研發(fā)與制造行業(yè)。本次交易有利于公司實(shí)現業(yè)務(wù)結構調整，解決發(fā)展瓶頸，有利于維護上市公司全體股東的利益。

　　資料顯示，聞泰通訊成立于2006年，擁有上海、深圳、西安三個(gè)研發(fā)中心和嘉興生產(chǎn)基地。其主營(yíng)業(yè)務(wù)為以智能手機為主的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)設備產(chǎn)品的研發(fā)與制造業(yè)務(wù)，目前已發(fā)展成為集研發(fā)與制造為一體的全業(yè)務(wù)鏈業(yè)務(wù)模式。其客戶(hù)主要為國內外知名的移動(dòng)通訊設備品牌商，國內客戶(hù)包括華為、小米、酷派、聯(lián)想、魅族等在全球手機領(lǐng)域具有較大影響力的國際性手機品牌商，海外客戶(hù)包括印度的(Micromax、Karbonn、Lava、Intex)、俄羅斯的Fly、南美的Blu等。